很多租樓人士都覺得買樓需要交很多不同費用，如大廈管理費，差餉費，大廈維修等，難道租樓不是更好的選擇嗎？
作為一個租客，表面上可能好像很多這類費用不用繳納，但是大家需要明白的是，買樓和租樓是兩樣不同的行為。買樓是一種長期投資，租樓只是一種花費，錢花出去了，就什麼回報都不會得到。作為業主，其實你每供一筆錢，其中有一部分是會回到你自己的錢包裡的。比如息口便宜的時候，月供有差不多三分之二都是本金，變相來看也是一種存錢。有的人會覺得這種存錢要存很久，可能需要二三十年，不值得。但從另外一個角度看，買樓等同於擁有一個資產，這種資產在日後的生活中是可以提取使用的。比如小朋友的教育花費，緊急事務需要用到錢時，都可以利用按揭樓宇得到一筆錢應急。但租樓就沒有這種保障了。
買樓應該如何計劃？
供樓應該佔多少工資比例？加息時需要注意什麼？
其實買樓是不是一個很困難的事呢？很多人的第一反應是需要存很多錢才能買房，一兩百萬需要存好多年，因此就放棄了買樓的念頭。但其實生活中還是有許多渠道能夠幫助到大家解決首付的問題，如香港按揭證券公司這類公司能夠幫助到一些首次置業上車的人士，可以提供諸如九成按揭這類協助。這麼一來，一棟三百萬至四百萬的樓宇，首付僅需三四十萬就能夠買到上車盤。那麼存這三四十萬的難度很大嗎？作為一個年輕人，而且事業本身正在不斷上升時，一個月老老實實存一萬塊，過個四五年其實就能有這麼一筆錢了。最重要的還是能夠堅持，自律，不亂花錢，其實就能夠成功的。
首付解決後，很多人更加擔心的是加息問題。經常會聽到身邊的人剛買了樓，政府就加息，一下子負擔就加重了。但其實認真想一想，一旦加息了，這對你的供款的影響真的很大嗎？比如說現在你的月供是一萬塊，二十年的按揭金。沒加一哩利息後，你的月供僅會多一千塊而已。最壞情況是加息加到三厘，你的供款也只是多了三千塊。那麼一年多出來的這三萬多塊是不是真的會增加很多經濟負擔呢？真的會導致你供不起這棟樓了嗎？其實並不是的，最多一年去少一次旅遊，買少一次數碼產品，就可以省出這麼一筆錢了。
要清楚知道的是，買的房子最終是會成為自己的資產，供款這一行為其實就是在不斷的存錢，所以只要耐心熬過來，最終就能感受到自由。但有人又會問，是不是真的要供滿三十年才能自由呢？老實說，開始那幾年壓力確實會大，但隨著時間推移，入息調升，其實你的供款比例是會越來越少的。三五年後差不多能夠回到正常生活水平的，然後接下來你的路就會走得很順，而且手頭上有了資產，無論在生活上還是事業上都能幫助到許多。
買樓做收租是否值得？
樓宇售價現今已經遠遠超出租金水平，買樓做收租用途是否值得？
當然，過去幾年由於世界上的資金氾濫，而資產卻有限，導致了房地產價格一路飆漲。的確，以前來說，買樓出租的那個回報確實相比如今是要高得多的，最高大概在八厘回報左右。但需要清楚的是，即便現在的回報遠不及從前，其收益依然是成正比例。這種情況下，最重要的還是要調整好自己的心態及期望，不能以當年的數據來看待如今的樓市投資。此外，物業投資除了租金的收益回報外，還有潛在的升值回報，樓價不斷上升的同時，把房產握在手中就是在把你的資金保值，這一點或許很多人都沒有意識到。
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